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龙湖美林美院
实时动态 (692)
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户型解读
采光通风：该户型为邻侧通风，虽通风效果不如南北通透，但居住其中，仍能享受自然清风穿室而过。全明格局：该户型为全明格局，每个房间都有采光通 风的窗户，整个房间通透明亮，没有死角，没有暗室。朝南：该户型朝南，日照条件好，阳光充沛，即使是在冬天阳光充足也使得屋内比较温暖。空间布局：该户型方正度一般，相信异形空间会给装修打造带来新的灵感。该户型隐私性一般，可满足住户的日常所用。动静分区：该户型的动静分区一般，为提高居住舒适度，后期装修时，可多考虑静区的私密性，减少彼此之间的干扰。该户型的动线分布一般，为提高居住舒适度，后期装修时，可多以进出方便、少绕行的原则进行设计。客厅：该客厅采光充足，即使是在冬天，阳光也可以让屋内温暖。面积适中，客餐厅面积适中，温馨宜居。如果想要客厅更显宽敞，沙发尽量避免买宽度较大的L型沙发，选择小型沙发茶几更为适宜。客餐厅带阳台，可改造空间大。阳台有下水，可改造成家政工作或休闲卡座，提高阳台的多用性。厨房：厨房有窗，采光通风好，有利干保持空间的干爽，烹饪时油烟不会污染室内环境。厨房与餐厅距离合理，方便传递餐饮，收拾餐盘家务动线短。厨房与入户门距离较远，买菜回来放置物品不够便利。厨房面积适中，可容纳二人共同使用。客卫：卫生间有窗，通风采光效果好，有利保持干燥，不易滋生细菌。卫生间与入户门距离合理，卫生间不直面户门，保障隐私不受打扰。卫生间与客厅距离合理，保护隐私不受打扰。厨房与卫生间距离合理，不与卫生间相对，卫生无忧。面积适中，可满足洗漱、如厕、淋浴三类基本功能，适合干湿分离。主卧：该主卧采光充足，即使是在冬天，阳光也可以让屋内温暖。主卧门与卫生间距离合理，不与卫生间相对，卫生无忧。主卧与厨房距离合理，不与厨房相邻，动静分区合理。主卧门与入户门相对，需要加强隐私性。主卧稍显局促，后期装修时，可根据实际空间尺寸，结合整屋进行空间布局。次卧：该次卧采光充足，即使是在冬天，阳光也可以让屋内温暖。次卧门与卫生间距离合理，不与卫生间相对，卫生无忧。次卧与厨房距离合理，不与厨房相邻，动静分区合理。该次卧门与入户门距离合理，不直面入户门，隐私不受打扰。
胡孝彬
胡孝彬
2023.05.24
龙湖美林美院建面均价约17000元/㎡
龙湖美林美院位于九龙坡区黄桷坪正街，目前在售71-99㎡小高层，主推建面约99㎡，总价约125万元/套起，建面均价约17000元/㎡。项目更多详情请致电售楼部或微聊咨询。
04.25
龙湖美林美院房源持续在售中
龙湖美林美院目前在售71-99㎡小高层，主推建面约99㎡，总价约125万元/套起，建面均价约17000元/㎡。项目位于九龙坡区黄桷坪正街，更多详情请致电售楼部或微聊咨询。
04.19
楼盘评测
93
分
楼盘评分
社区品质
90分
楼盘户型
92分
交通出行
95分
住宅共有780套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为2.00，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆龙湖朗鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
项目周边商业发展成熟，由石桥铺商圈、沙坪坝商圈、大坪商圈、杨家坪商圈五大商圈环绕，各大购物广场十余个，例如：朗朗天地（距离项目约20米）、万达广场（距离项目约600m）、仁悦天地（距离项目约1.9公里），协信星光天地（距离项目约3.6公里），龙湖时代天街（距离项目约5公里）等。闲暇时间可以驱车商圈享受吃喝玩乐购的假日时光，繁忙之余，项目的配建商业也可以给予业主生活的便利。环境资源项目位处大杨石板块，周边五大公园环绕，环境优美、生态宜居，五大公园分别是国家级的彩云湖湿地公园、市政级的美茵运动公园和渝高公园，以及朝阳公园、烟灯山公园等公园。美茵运动公园距离西约2公里，朝阳公园距离项目约3公里，烟灯山公园距离项目约3公里，渝高公园距离项目约3公里，彩云湖湿地公园距离项目约3.5公里，合适的距离可以让业主方便直达。医疗配套医疗配套项目周边有丰富的医疗资源，目前五公里范围有医院十余家，其中三甲医院5家；重庆协和医院，距离项目约980m，西南医院（三甲，约2.6km），重庆肿瘤医院（三甲，约3.4km），新桥医院（三甲，约4.2km），重医附一院（三甲，约5km），大坪医院（三甲，约5km）等，众多的医疗资源，可以为项目业主家人的健康保驾护航。
导购资讯
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2024.03.27
均价走势
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